Perumahan

Griya Sumingkir Cilacap

Kini Saatnya Beli Rumah Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa BI Checking

Pilihan Tepat Investasi Terbaik Untuk Keluarga Anda

Kabar Gembira Untuk Anda Warga Cilacap dan Sekitarnya

Telah Hadir, Perumahan Syariah dengan Skema Tanpa Riba
Untuk anda yang ingin membeli Kapling atau Rumah dengan skema sesuai Syariat Islam

Diproject Pertama ini kami Menghadirkan 8 Unit Exclusive Yang Siap Anda Miliki, Sebelum Anda mencari rumah, Kenali dulu apa Perumahan Syariah itu?

Property Syariah adalah Cara pembelian property dengan skema dan akad-akad sesuai dengan Syariat Islam.

Lalu Apa Keunggulan Perumahan Syariah itu ?

Tanpa Riba

Inti dari riba adalah pertambahan atau manfaat yang timbul akibat hutang, ketika kita berakad jual-beli secara kredit maka haruslah ada nilai yang tetap yang disepakati di awal dan diakadkan atas kewajiban hutangnya selama tenor tertentu. Denda keterlambatan dan bunga pinjaman termasuk riba dan itu tidak diperbolehkan.

Tanpa Sita

Ada opsi yang lebih adil yaitu rumah tetap dihuni dan diarahkan agar rumahnya dijual oleh penghuni atau management developer. Uang yang didapatkan itu tentulah hak penghuni/pembeli. Kewajiban penghuni adalah melunasi sisa hutangnya saja.

Tanpa Denda

Denda adalah tambahan termasuk kedalam RIBA. Kami tidak menerapkan sistematis denda. Hanya saja ada sistematis tersendiri apabila pembeli tidak dapat memenuhi pembayaran sesuai dengan waktunya. Kami juga tidak mengenakan pinalti apabila nasabah menyelesaikan pembayaran lebih cepat dari seharusnya.

Tanpa Akad Bathil

Akad yang digunakan adalah jual-beli. Ketika pembeli menyodorkan pembayaran berupa DP, itu berarti pembeli sudah memiliki hak terhadap rumah. Bukan semacam sewa-beli yang diterapkan oleh BANK. Banyak yang tidak faham bahwa akad dari BANK adalah pinjaman uang yang dibungakan sehingga termasuk kedalam RIBA.

Tanpa KPR Bank

Kami tidak bekerja sama dalam hal pembiayaan proyek maupun pembiayaan penjualan kepada bank, dikarenakan ada hal-hal yang tidak sesuai dengan kaidah syariah. Seperti adanya denda, bunga, sita, asuransi dan akad-akad yang bathil. project kita menggunakan skema tanpa bank yaitu cicilan langsung ke developer

Tanpa Asuransi

Dalam islam asuransi termasuk dalam gharar. Akan ada salah satu pihak yang nantinya akan dirugikan. Kemudian ada juga unsur maysir (judi). Karena ada ketidakjelasan/ketidakpastian kapan akan terjadi klaim ataupun dibayarkan klaim.

Tanpa BI Checking

BI Checking biasanya membatasi profesi dan sistematis pembelian oleh orang - orang yang bekerja di bidang informal, sedangkan di property syariah kami terbuka terhadap segala jenis pekerjaan.

Mengapa Mesti Memilih Kami :

Perumahan Griya Sumingkir

Merupakan Solusi Terbaik Untuk Anda Yang Ingin Memiliki Rumah Dengan Konsep Syariah Di Cilacap, Karena :

Harga Terjangkau

Dijual dengan harga terjangkau (Nego Sampai Deal)

Cicilan Flat

Tidak terpengaruh naik turun suku bunga

Persyaratan Mudah

Kemudahan dalam proses transaksi adalah salah satu keutamaan kami

Legalitas & Perizinan Aman

Semua unit di project ini sudah pecah sertifikat SHM & IMB per kapling

Developer Amanah

Developer yang sudah terbukti pernah membangun beberapa project dan berhasil hingga saat ini

Progress Sudah Berjalan

Saat ini sudah sampai progres Land Clearing

Bisa Request Layout

Layout rumah bisa di sesuaikan sesuai kebutuhan anda

Keunggulan Griya Sumingkir

Investasi Property Syariah Di Cilacap Yang Menguntungkan Di Lokasi Strategis

ASRI DAN NYAMAN

Lokasi Kami Berada Di Perbukitan sehinga Suasana Sejuk, Asri Dan Nyaman

7.86 KM Dari pantai

Cukup jauh Dari Bibir Pantai, Aman dari Sunami. Ketinggian 57M Diatas Permukaan Laut

CLUSTER EXCLUSIVE

Berada di Jalan Utama Planjan, 1 Pintu Masuk, Nantinya Akan Dekat Dengan Pintu Tool Bandung-Cilacap

Sertifikat SHM

Surat-surat lengkap, Tanah Telah Ber Sertifikat SHM & IMB Siap bangun

LOKASI STRATEGIS

Dekat Dengan Fasilitas Umum

5 Menit Ke Bandar Udara Tunggul Wulung Cilacap

8 Menit Ke Stasiun Kereta Api Jeruklegi

7 Menit Ke Pasar Jeruklegi & Pasar Lebeng

0,75 KM Ke Balai Desa Sumingkir

Kurang Dari 30 Menit Ke Kota Cilacap

Perumahan Syariah adalah sebuah lingkungan yang Selalu Menjadi Dambaan Semua Keluarga Muslim, Kami Siap Membantu Anda untuk Memiliki Hunian Syariah yang Berkah dan Sesuai Harapan Keluarga Anda

Berikut Unit Exclusive Yang Tersedia

Spesifikasi Detail Bangunan :

Sertifikat Kapling : SHM & IMB
Pondasi : Pasang Batu Kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Pasang Bata
Ruang Utama : Keramik 40x40 cm
Kamar Mandi : Keramin 25x40 cm
Rangka Atap : Baja Ringan
Penutup Atap : Genteng Magas

Kusen : Kayu Tahunan
Daun Pintu : Panel / Kayu Tahunan
Closet : Jongkok
Air : PDAM
Daya Listrik : 900 watt
Saklar : Broco
Dinding : Aci/Cat
Kayu : Cat

Site Plan Griya Sumingkir

Hubungi Kami Sekarang Juga

Silahkan isi form berikut ini, selanjutnya Anda akan terhubung dengan whatsapp tim Kami :

FAQ

Konsep perumahannya bagaimana?

Merupakan Solusi Terbaik Untuk Anda Yang Ingin Memiliki Rumah Dengan Konsep Syariah Di Cilacap

Lokasi kantor pemasaran dimana?

Lokasi Kantor pemasaran berada di Jl. Rinjani Ruko Perumahan Puri Kusuma No.B1, Rawagaru, Sidanegara, Kec. Cilacap Tengah, Kabupaten Cilacap, Jawa Tengah 53223

Lokasi Proyek dimana?

Jl planjan – lebeng rt 01 rw 02, Kedungbanteng Kidul, Sumingkir, Kec. Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, Jawa Tengah 53252

Akses ke Lokasi Bagaimana?

Jalur akses pertama melalui Jl. Raya Tritih Lor , Setelah Alfamart Kreweng masuk kanan ke arah jalan cemara raya lurus sekitar 1.5 kilo sampai lokasi Griya sumingkir
Jalur akses kedua melalui Jl.Raya pasar Lebeng ketemu Perempatan pasar lebeng belok kiri terus ikuti jalan planjan lebeng sekitar 4 kilo sampai lokasi Griya sumingkir

Apa saja keunggulan/Benefit Lokasi dari Cinangka River Side?

Berada di Lingkungan Perbukitan yg asri dan nyaman
Berjarak 7,86 KM dari Bibir Pantai dengan ketinggian 57 Meter di atas permukaan laut lebeng
Berada di jalur utama jalan Planjan
Cluster Exclusif dengan 1 Jalan Masuk
Dekat dengan Fasilitas Umum
75 KM – Balai Desa Sumingkir
0 KM – Bandar Udara Tunggul Wulung
8 KM – Pasar Lebang
1 KM – Pasar Jeruklegi
2 KM – Stasiun JerukLegi

Bagaimana perkembangan lokasi beberapa tahun kedepan?

Prediksi perkembangan lokasi Griya sumingkir akan terus berkembang

Unit atau Tipe apa saja yang tersedia?

Kami memiliki 2 unit tipe Rumah ;

Tipe 36/88 : 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga dan 1 Carpot
Tipe 45/99 : 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga dan 1 Carpot
Kavling siap bangun dengan luas 86 m/kavling

Fasilitas ada apa saja?

Fasilitas Kami diantaranya :

One Gate System
CCTV Kawasan
Balai Warga ( Konsep Berkumpul dan Bermain )
Taman Bermain

Kapan mulai dibangun dan kapan jadinya?

Kondisi saat ini kita Baru menyelesaikan Pemadatan Lahan akan Kami buat sistem Serah Terima Bangunan 12 bulan sejak DP (Down Payment) dibayar lunas oleh Customer.

Untuk Kavling Kami Siap Serah Terima Kepada Calon Pembeli

Sertifikatnya apa?

Sertifikat sudah pecah per kapling – SHM sebanyak 8 buku.

Perizinan sudah sampai mana?

Izin perorangan atas nama pemilik lahan

Developernya Siapa?

PT LENTERA KURNIA PERKASA

Developer sudah bangun dimana saja?

GRIYA SADANG ASRI JALAN SADANG GUMILIR
LENTERA PALEM REGENSI, JALAN PALEM GUMILIR
CITRA PESONA GANGENG, JALAN GANGENG

Legalitas lahannya bagaimana?

AJB Notaris

Apakah Lahannya sudah hak milik Developer?

Hak Milik Developer 100%

Kalau listrik dan Airnya bagaimana?

Listrik 1300 watt tiap unit rumah, adapun air kami menggunakan jaringan PDAM

Spesifikasi Bangunannya bagaimana?

Berikut detail Spesifikasi Bangunan :

Pondasi : Pasang Batu Kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Pasang Bata
Ruang Utama : Keramik 40×40 cm
Kamar Mandi : Keramin 25×40 cm
Rangka Atap : Baja Ringan
Penutup Atap : Genteng Magas
Kusen : Kayu Tahunan
Daun Pintu : Panel / Kayu Tahunan
Closet : Jongkok
Air : PDAM
Daya Listrik : 900 watt
Saklar : Broco
Saklar : Broco
Dinding : Aci/Cat
Kayu : Cat

Bagaimana jika terjadi pembatalan pihak Konsumen ataupun Developer?

Sebelum akad maka booking fee dikembalikan 100%

Apakah boleh Non Muslim ambil unit?

Khusus Muslim

Bagaimana cara pembelian unitnya?

Ada berbagai cara beli unit rumah di GRIYA SUMINGKIR

Pembelian Cash Keras
Pembelian Cash Bertahap
Pembelian KPR Syariah

Berapa Booking Fee nya?

Nilai Booking Fee adalah Rp. 3 juta dan akan dikembalikan jika ada pembatalan atau tidak Lolos Verifikasi

Dokumen apa saja yang disiapkan pembelian unitnya?

Mengisi Form persetujuan Suami-Istri
Mengisi Form pernyataan Agunan dan Rute Rumah
Fotocopy KTP, Kartu Keluarga, Buku Nikah, dan NPWP
Slip Gaji 3 Bulan Terakhir Bagi Pegawai / Laporan Keuangan 6 Bulan Terakhir Bagi Wirausahawan
Rekening Koran 6 Bulan Terakhir Bagi Pegawai dan Wirausahawan
SK Kerja bagi Pegawai / Fotocopy SIUP dan TDP bagi Wirausahawan

Pajak apa saja yang dibebankan ke Konsumen?

Tidak ada biaya pajak yg dibebankan ke Konsumen

Boleh dirincikan biaya-biaya yang timbul karena akad Jul-Beli?

Biaya-biaya yang timbul karena akad Jual-Beli diantaranya:
- Biaya Notaris (Bea Balik Nama, dan Akta Jual Beli (AJB)
- BPHTB Pembeli
- PPH Penjual