Traffik atau pengunjung dalam pemasaran online adalah salah satu kunci sukses yang wajib diperhatikan. Tanpa traffik, barang atau jasa yang kita pasarkan ibarat mutiara di dasar samudera, tak ada yang mengetahuinya. Ngeness sekali bukan?
Oleh karena itu, ketika Anda ingin sukses di dunia online, Anda wajib menguasai skill mendatangkan traffik. Banyak cara mendatangkan traffik, cara termudah adalah berpromosi di sosial media. Di sanalah tempat berkumpulnya manusia di dunia maya. Berikut akun sosial media yang wajib Anda miliki dan tips sederhana mengoptimalkannya
Berikut Akun Sosial Media Yang Wajib Anda Miliki
1. Facebook Personal
Tips untuk fb personal cukup sederhana
– Foto Profil yang profesional. Anda berjualan properti, gunakan foto asli. Barangnya puluhan juta tapi foto profilnya gambar sinchan atau ninja hatori, kan gak asyik?
– Cari teman tertarget . Tambah terus pertemanan Anda, add orang-orang yang komen di iklan properti, di grup jual beli rumah atau tanya akun sosmed prospek yang pernah inbok Anda
– Sharing-sharing dahulu, Selling kemudian . Ini rumus jualan di sosial media, isilah timeline Anda dengan sharing seputar properti dan hal yang dilakukan orang pada umumnya. Jangan jualan melulu
2. Marketplace Facebook
Masih bagian dari facebook dan menjadi satu tempat dengan akun pribadi.
– Gunakan gambar yang menarik ketika posting di marketplace. Misal gambar bertuliskan ‘Rumah Syariah 5 Langkah dari Stasiun‘ , ‘Full Furnished Plus Pembantunya‘ atau ‘Kata Orang Ganteng Sich Murah, Lihat Aja‘ dll
– Isi dengan deskripsi yang jelas. Jangan pelit dengan informasi. Jelaskan mulai dari konsep, keunggulan lokasi, spesifikasi bangunan, type yang tersedia, promo dan cara beli.
– Cantumkan nama dan kontak. Biasanya marketplace facebook mengarahkan orang untuk inbok, tidak ada salahnya Anda mencantumkan kontak sekali klik. Misal menggunakan link wa.me/62xxx , wasap.at atau penyingkat url lainnya
– Coba pilih lokasi sesuai dengan target market Anda. Jika targetnya di Jakarta, coba tetapkan lokasinya di jakarta.
3. Grup Jual Beli Facebook
Sama seperti marketplace facebook, optimasi grup fb setidaknya berupa:
– Gambar dengan caption yang menarik
– Deskripsi yang jelas dan lengkap
– Cantumkan nama dan kontak sekali klik
4. Fanspage Facebook
Walaupun masih bisa dibuka melalui aplikasi facebook personal, sebaiknya Anda mendownload aplikasi fanspage facebook tersendiri dari playstore. Agar memudahkan mengelola postingan, komentar ataupun inbok fanspage.
Dengan mengelola fanspage yang baik, Anda pun akan dimudahkan ketika fanspage ini digunakan untuk iklan berbayar. Ikuti tips berikut:
– Foto profile yang profesional
– Cover yang menarik. Gunakan canva.com, di dalamnya sudah terdapat template foto profile/cover yang bagus
– Atur tombol CTA (call to action). Misal diarahkan ke whatsApp, website, messenger, dll
– Atur pesan otomatis untuk menjawab inbok yang masuk.
– Lakukan posting yang konsisten. Isi dengan sharing terlebih dahulu, misalkan pembahasan fiqh muamalah, keharaman riba, tips investasi, cara mengatur keuangan, dll. Banyak artikel dan video yang bisa Anda publish ulang di fanspage dan jangan lupa cantumkan sumbernya.
– Share postingan ke facebook personal maupun grup facebook agar fanspage Anda makin dikenal.
5. Instagram
Selain IG pribadi, Kami menyarankan Anda untuk membuat IG khusus yang berisi postingan dengan niche properti. Ingat… aplikasi instagram di smartphone Anda bisa diisi 1-5 akun IG. Manfaatkan, gratis kok..!
Berikut tips untuk IG bisnis
– Foto profile yang profesional
– Data akun yang jelas. Berisi nama brand, deskripsi singkat, kontak dan url website atau url yang mengarah ke whatsApp Anda. Lihat instagram para selebgram, kemudian tiru :blush:
– Gunakan gambar yang menarik ketika posting
– Deskripsi postingan yang jelas
– Gunakan hastag yang biasa digunakan oleh target market. Misalkan #liburan #arisan #rajaampat #starbuck #pertamina dll
6. Youtube
Youtube kini telah menjadi platform paling sering digunakan di Indonesia. Sayang sekali jika Anda menggunakannya hanya untuk melihat video trending hari ini. :sweat_smile:
Buatlah akun brand/bisnis Anda sekarang juga. Akun bisnis adalah akun kedua dan seterusnya dari akun youtube yang otomatis diberikan ke akun google Anda. Banyak tutorial yang bisa Anda searching. 1 gmail bisa berisi 5 lebih akun brand/bisnis.
Berikut tips mengoptimalkan akun youtube Anda
– Konsisten upload video. Tidak masalah menggunakan video reupload, toh tujuannya bukan monetisasi video, tapi dakwah & closing properti
– Gunakan thumbnail yang menarik. Gunakan canva.com untuk membuat thumnail secara mandiri
– Deskripsi video yang jelas, berisi url web dan kontak sekali klik
– Lakukan pinned post. Anda bisa melihat contoh komen di video ini https://www.youtube.com/watch?v=8FAXngUD-3w
Setidaknya itulah 6 akun sosial media GRATIS yang bisa Anda manfaatkan untuk mencari traffik di dunia properti. Anda juga bisa menambah dengan linkedin
7. Linkedin
Merupakan sosial media profesional. Lebih menonjolkan status profesional/pekerjaan dan keahlian seseoranh. Banyak juga berisi para pencari kerja.
Kelebihannya adalah pertemanan linkedin bisa melebihi facebook. Saya pribadi telah memiliki 13.6K teman di linkedin. Belum dengan followers akun Company (fanspage kalau di facebook).
Bahkan saat ini linkedin sudah menawarkan linkedin ads seiring meningkatnya jumlah pengguna platform ini.
Bagaimana cara mengoptimalkannya?
– Buat profile yang profesional
– Cari teman tertarget. Sangat mudah, bisa filter berdasarkan nama perusahaan, jabatan dan lokasi target
– Posting yang konsisten (sharing & selling)
– Anda pun bisa langsung inbok menawarkan jasa/barang kepada kontak Anda. Di linkedin hal tersebut sudaj biasa, berbeda dengan facebook
Banyak bukan akun gratisan yang bisa Anda manfaatkan?
Kunci utama semua akun di atas adalah KONSISTEN POSTING atau mengelola akun tersebut.
Ingat, akun sosial media itu ibaratkan toko/ruko/kios atau aset produktif lainnya. Dia akan menghasilkan jika Anda kelola secara profesional.
Banyak banget ya? Apa sempat saya mengelolanya?
Itu kembali ke diri Anda (mindset, niat dan strategi serta action plan yang telah dibuat). Jika niatnya mendapatkan income 1-2 juta, gak perlu membuat dan mengurus akun sebanyak itu
Jadwalkan, maka Anda akan memiliki waktu
Buat akunnya sekarang, kemudian kelola. InsyaAllah Anda akan menikmati hasilnya berupa pahala dakwah dan income halal dari properti syariah. Semoga Bermanfaat.
